Déroulement d’un home staging
Les différentes étapes
Etape 1 : Premier rendez-vous
Lors de notre première rencontre, nous entamons le processus de home staging en venant à vous ou via une visioconférence, selon votre préférence, pour comprendre profondément vos besoins et objectifs.
Préparation et accueil : À notre arrivée ou lors de la visioconférence, nous établissons une relation de confiance en engageant une discussion chaleureuse.
Discussion approfondie de vos besoins : Nous échangeons sur vos idées, préférences et objectifs pour le projet, prenant des notes détaillées pour assurer une compréhension précise de vos attentes.
Exploration de votre propriété : Ensemble, nous explorons votre propriété, prenons des mesures précises et capturons des photos pour référence future.
Identification des défis et opportunités : Nous identifions les défis potentiels ainsi que les opportunités d'amélioration et de personnalisation de votre espace.
Discussion sur le budget et le calendrier : Nous abordons ouvertement le sujet du budget et des délais pour aligner nos efforts sur des attentes réalistes.
À la fin de notre première rencontre, notre objectif est de parvenir à une compréhension mutuelle approfondie et d'établir une vision claire des prochaines étapes à entreprendre pour optimiser votre propriété via le home staging.
Etape 2 : Préparation de la propriété
Après avoir défini vos besoins et objectifs, nous passons à la préparation de votre propriété pour maximiser son attrait visuel et fonctionnel.
Élaboration du plan de home staging : Nous élaborons un plan détaillé de home staging, incluant des suggestions pour la disposition des meubles, la décoration, et les améliorations nécessaires.
Déplacement et ajustement du mobilier : Nous réorganisons les meubles existants ou ajoutons de nouveaux éléments pour créer un espace accueillant et attrayant.
Décoration et accessoires : Nous ajoutons des éléments décoratifs et des accessoires pour améliorer l'esthétique globale de votre propriété.
Nettoyage et dépersonnalisation : Nous procédons à un nettoyage en profondeur et à la dépersonnalisation de votre espace pour permettre aux acheteurs potentiels de se projeter.
À la fin de cette étape, votre propriété sera préparée de manière optimale, prête à être photographiée et présentée aux acheteurs potentiels.
Etape 3 : Séance photo professionnelle
Avec la propriété préparée, nous organisons une séance photo professionnelle pour capturer des images de haute qualité qui mettent en valeur chaque détail.
Planification de la séance photo : Nous planifions la séance photo en choisissant le meilleur moment de la journée pour une lumière optimale.
Séance photo professionnelle : Un photographe professionnel prend des photos haute résolution de chaque pièce, en mettant l'accent sur les points forts de la propriété.
Sélection et retouche des photos : Nous sélectionnons les meilleures photos et procédons à des retouches pour assurer une présentation impeccable.
Création de matériel promotionnel : Les photos sont ensuite utilisées pour créer du matériel promotionnel attrayant, tel que des brochures, des annonces en ligne et des présentations virtuelles.
À la fin de cette étape, nous vous fournirons des photos professionnelles de haute qualité qui mettront en valeur votre propriété et attireront l'attention des acheteurs potentiels.
Etape 4 : Accompagnement visites
Pour maximiser l'impact de votre propriété sur les acheteurs potentiels, nous vous accompagnons lors des visites pour assurer une présentation optimale.
Préparation avant les visites : Avant chaque visite, nous nous assurons que la propriété est parfaitement présentée et que tous les détails sont en place.
Accueil des acheteurs potentiels : Nous accueillons les acheteurs potentiels chaleureusement et leur fournissons une visite guidée de la propriété.
Mise en valeur des atouts : Pendant la visite, nous mettons en valeur les points forts de la propriété et répondons à toutes les questions des acheteurs potentiels.
Collecte des retours : Après chaque visite, nous recueillons les impressions des acheteurs potentiels et vous fournissons un retour détaillé pour ajuster la présentation si nécessaire.
À la fin de cette étape, nous visons à maximiser l'attrait de votre propriété auprès des acheteurs potentiels, augmentant ainsi vos chances de conclure une vente rapide et réussie.
